Casa Sobreposta à Venda com 2 quartos, 1 banheiro e 10 vagas por R$ 899.000 Avenida José Cesário Pereira Filho - Vila Vera Cruz, Mongaguá-SP

🏢 IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

Se você procura um imóvel versátil, com grande potencial comercial e residencial, esta é a oportunidade ideal!

✅ PAVIMENTO TÉRREO COMERCIAL
Amplo salão comercial com mais de 220 m² de área construída, pé-direito duplo, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e inúmeras possibilidades de utilização. Espaço ideal para mercados, academias, igrejas, clínicas, depósitos, lojas, centros de distribuição, oficinas, escritórios corporativos ou qualquer outro segmento comercial.

✅ PAVIMENTO SUPERIOR RESIDENCIAL
Confortável apartamento composto por:
• 02 dormitórios;
• Sala ampla;
• Cozinha;
• Banheiro social;
• Área de serviço;
• Sacada.

A configuração permite ao proprietário morar no local e administrar seu negócio com praticidade ou ainda obter renda com locação residencial e comercial.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado em ponto estratégico, com excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo condições ideais para diversos tipos de comércio e prestação de serviços.

💰 Excelente opção para investidores, empresários e empreendedores que buscam espaço, localização e potencial de valorização.

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